收到屋宇署的強制驗樓或驗窗通知，第一反應通常係「要使幾多錢」。先了解兩個計劃的基本要求，再同法團及其他業主商量下一步。
兩個計劃一覽
| 項目 | 強制驗樓計劃（MBIS） | 強制驗窗計劃（MWIS） |
|---|---|---|
| 適用樓宇 | 樓齡 30 年或以上的私人樓宇 | 樓齡 10 年或以上的私人樓宇 |
| 豁免 | 不超過 3 層高的住用樓宇 | 不高於 3 層的住用樓宇 |
| 檢驗範圍 | 公用部分、外牆及伸出物或招牌 | 樓宇所有窗戶，包括私人單位內的窗 |
| 周期 | 每 10 年 | 每 5 年 |
| 須委任 | 註冊檢驗人員；如需修葺，另委任註冊承建商 | 合資格人士；如需修葺，另委任註冊承建商 |
資料來源：屋宇署強制驗樓計劃、屋宇署強制驗窗計劃，以及發展局有關立法會答問的資料。
幾時先要做？
根據官方資料，業主係喺接獲屋宇署（或房屋署獨立審查組，適用於居屋、租置等屋苑）發出的法定通知後，先有法定責任進行訂明檢驗及修葺。被揀選只進行驗窗的樓宇，一般會先收到預先知會函件或喺大廈張貼通告。不過，即使未收到通知，業主本身都有責任保持物業安全。
收到通知後點做
- 睇清通知列明的期限，並同法團或管理公司確認大廈是否統一安排。
- 驗窗方面，私人單位的窗戶由單位業主負責，可委任合資格人士個別處理或者參加大廈統一安排。
- 比較幾份服務報價，留意檢驗費同修葺費是分開計還是一併報。
- 保存委任文件、檢驗報告及修葺紀錄。
持平提醒
- 大廈統一安排未必最平，但可以減少協調工作；個別安排可能較有彈性。兩者各有好處。
- 有需要的業主可以留意相關的維修資助計劃，詳見樓宇維修資助計劃。
- 如有疑問，可以致電屋宇署查詢自己的大廈是否已被揀選。